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江门开平哪里有手续最简单的社保贷款申请?

更新时间:2020/3/25 9:40:26信息编号:2056-839625
所属分类:
商务服务 信用贷款 
所在区域:
江门 开平
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林经理
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详细介绍

 

江门哪里有十分简单利息又便宜的社保贷款申请?

江门房屋装修贷款个人贷款如何快速申请容易通过?

 

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楼市彻底回暖前,必须掌握的10条买房技巧

 

一、当下,对所有城市来说,政策只可能越来越松,不可能再次收紧x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。保持政策不变就是最严的调控。

 

二、接下来的每个周六周日,看房者会越来越多,无论是新房还是二手房。所以,为了保证你有一个清醒的头脑和理智的判断,尽可能的选择工作日下午天黑之前看房。这样你可以看的更加仔细,也能获得中介和销售更多的信息。最为关键的是你不至于在慌乱中仓促下定。

 

三、现在除了深圳房价还在微涨之外,其它城市尚处于单纯的成交量回暖时期,房价还没有变化。如果二手房成交量能连续大涨2个月,房价必定开始明显上涨。因为,现在房东的心态是,价格合适就赶紧抛,等到房东开始发现自己房子很抢手的时候,涨价将会变成趋势。

 

四、2020119日新版征信系统已经上线,但是直到目前为止,新版征信系统还没有显示共同借款人信息,因为央行还没有要求各银行报送小.百.姓.网。也许是受疫情影响,这个工作延后了,至于何时启动不得而知。

 

也就是说,属于参贷人而不属于主贷人的配偶,如果现在离婚的话,在新版征信报告上是仍然看不到任何贷款记录的。

 

我周围已经有朋友在通过离婚获得首套首贷的资格买房了。当然了,我们应该旗帜鲜明的反对炒房,这种钻政策空子的行为应该予以强烈谴责。

 

五、有抵押或者按揭的房子,并且产证上是夫妻双方的名字,如果要去掉一方名字,必须拿离婚证和离婚协议书(写明房产和未偿还贷款归谁)先到银行办理抵押变更,再到不动产交易中心去名字。对于没有抵押或者按揭的房子,产证要去夫妻一方名字的话,拿结婚证或者离婚证都可以直接办理。夫妻之间去名字和加名字没有任何税费,只有10元工本费。

 

六、在各个城市里,链家的中介费都是最高的。比如上海,上家交1%,下家交2%,通常这3%都是下家承担xXz。假如是买1000万的房子,单单中介费就要30万。而且链家的中介费基本不打折,能搞到9.5折就很不错了。

 

所以,假如你和链家中介看房,看中的房子一定要牢记详细的地址和门牌号码。那么接下来,你可以把这单生意交给自己熟悉的中介来做。对于白白送上门的生意,他给你中介费打5折是应该的。这样的话,同样买1000万的房子,中介费就能省下15万。

 

当然了,我不是教大家跳单,只是说中介之间也应该有公平竞争,没有任何政策规定,和哪家中介看房,就必须在哪家中介成交。中介费也应该是竞争力的一种表现。

 

七、链家内部电脑系统里有大量的刚刚挂牌但是没有上线到外网的房源,另外还有刚刚成交但是没有在外网显示的房源www.xbaixing.com小百姓网。你跟链家中介混熟了之后,可以定期到他电脑里查看这些内部信息。

 

这样你就可以第一时间提前得到刚挂牌的优质房源信息,而且可以知道最近几天成交的每套房子的实际价格是多少。只有充分掌握这些信息,你才有可能买到别人买不到的高性价比房子。

 

八、看房前,切记重新买个手机号,重新申请个微信号,作为买房专用,切记不要把工作生活的手机号和微信号给中介,否则未来5-10年你将永无安宁之日。直到现在,我还是会接到中介电话,问我10年前就早已卖掉的房子现在方不方便看房。

 

九、未来10年,我们的房贷会被通胀淹没。利率越来越低,物价和收入越来越高,这是大势所趋。

 

所以,千万别看到现在房价不涨或者下跌,就不敢贷款或者少贷款。正确的做法应该是在自己能力范围内尽量多贷款贷足款,还贷期限拉到最长,并且采用等额本息的方式x b a i x i n g c o m

 

总之,现在月供越少越划算,欠银行越多越久越划算。

 

目前,上海的房产抵押经营贷利率已经低至4.35%,而且是20年等额本息,这比房贷利率(5年期LPR4.75%还要低。所以,都在说要防止信贷资源流入楼市,在如此大的利差面前,资金的去向可想而知。

 

十、目前一线城市里还有大量短线炒房客的只有深圳,北京、上海、广州只剩下刚需、改善和长持投资者。

 

未来相当长的时间内,深圳房价的涨幅一定是领先北上广的,因为深圳落户门槛低,补缴社保简单,商务公寓有学位有积分又不限购,而且最关键的是深圳供不应求,政府调控决心又不强,动不动就刺激楼市。

 

所以,假如想要投资回报率高,深圳是首选,而想要工作生活舒适便利,北上广更合适。

 

以上10条技巧,我仅仅是点到为止,不便展开详细讲解,各位务必要反复研读,这10条技巧互相搭配,完全可以扩展出至少20条操作细则。再说一次,我不鼓励炒房,但我支持刚需和改善买房!

 

希望在2020年,大家都能买到满意舒适的好房子!

作者:柯谈

 

来源:柯谈地产观

 

 江门正规银行无抵押信用贷款中心


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